365游戏娱乐平台物业车辆停放管理

　　365游戏娱乐平台物业车辆停放管理如果通道口直接连接市政主干道，一般宜设为出口，避免造成交通拥堵。如进出口均直接连接市政主干道宜设置指挥岗疏导交通。

　　调研分析后，确定停车位的具体设置365游戏娱乐、区域划分、数量配置、分配方式等，并向车场所有权方提交停车位规划与分配方案。在获得权属方批准后予以实施。

　　指示标识设计应注重区域及区域交界处的明确指示，采用指示字体大而少的标识牌进行表示，并在各个区域的立柱上增设明显的当前位置指示，避免车主丢失位置感。一般停车场建设时均已设置了一定的交通指示标识，但在真正入住后，物业管理公司还应结合实际使用的需要对停车场地脚线、地上方向指示365游戏娱乐、防撞标识、免责标识及温馨提示等再补充适量的标识，进一步做好停车场标识的完善。

　　（2）一般对居住在物业区域内的业主物业使用人，其车辆多以办理年费或月费的方式，出入时只需车牌识别系统确认即可。

　　（4）遇到车主未带车卡情况时，车场出口岗应要求车主出示行驶证、驾照、身份证进行核实，核实身份后予以登记放行，必要时可上报上级进行查询处理。

　　（6）对于进出车辆装有货物的，应查看货物是否易燃易爆危险品，确认否可放行，确认是应阻止进入或上报上级同意后放行（放行的同时应通知巡逻岗全程跟进）。

　　（2）有固定车位而任意停放，不按规定停放任意停放或在消防通道停车等现象出现时，管理人员应及时劝阻。

　　（3）车辆进入停车位停放时，秩序人员应及时检查车辆：车辆是否有损坏，车窗是否已关闭，是否有贵重物品遗留车内等，必要时做好记录并通知车主，避免出现法律纠纷。

　　（4）占用情况处理完毕后，应及时将占用车位的车辆列入重点监控对象，停放时尽量给予引导，如属经常行为者应列入车场黑名单禁止进入车场；

　　（1）物业服务企业应根据各地的价格主管部门发布的《机动车停放服务收费管理办法》制定相应的停放服务费用标准；

　　部分停车场未安装智能道闸系统的，应通过进出登记纸卡记录，人工计算收取相关停放服务费用。该方式因管理漏洞较多，已逐步淘汰，主要用在临时性的停车场所。

　　现大多数住宅停车场均采用系统收费方式进行收费，此类方式是通过智能道闸系统对车辆的进出时间进行自动计算，直接显示停放费用，由车场出口岗进行临停收费，客服人员进行月卡授权，收取月卡停放费用。

　　中央收费是指将车场进出口岗及停放费用收费岗分开独立设置，主要用于安装有智能道闸系统的商业或写字楼项目。该类项目临时停放车辆较多，同时收费单价较高。将收费岗位独立设置一是便于收费漏洞的管控；二是避免收费造成出入口拥堵，提高车流行驶速度。

　　（2）车主首次申请办理停车年卡或月卡时应提交本人身份证、驾驶证365游戏娱乐、车辆行驶证原件与复印件，并签订停车位使用协议，建立双方车辆停放服务关系。

　　（4）对于电梯直接通往室内停车场车库的小区，必须做好电梯入口的安全防范监控措施，避免不法人员直接从地下车库进入楼内。